Ipoteka to'lamay qo'ysangiz nima bo'ladi
Ipoteka to'lovini to'lamasangiz nima bo'ladi? Kvartirani auksionga qo'yish tartibi, qarzdor huquqlari, kechikish imkoniyatlari va sud ijro jarayoni haqida to'liq qo'llanma.
FAQ
Bank sud qarorisiz kvartirani olib qo'ya oladimi?
Yo'q, bank sud qarorisiz yoki shartnomada nazarda tutilgan tartibsiz kvartirani musodara qila olmaydi. Ipoteka garovi ostidagi ko'chmas mulkni sotish uchun bank sudga murojaat qilishi yoki qarzdor bilan yozma kelishuv tuzishi kerak.
Kvartira auksionda arzon sotilsa, farqni kim to'laydi?
Agar auksion natijasida kvartira qarz summasidan kam pulga sotilsa, farqni qarzdor to'lashi shart. Agar qarzdan ko'p bo'lsa, ortiqcha summa qarzdorga qaytariladi.
Kechikish boshlanganda nima qilish kerak?
Darhol bankka murojaat qiling va holatni tushuntiring. Ko'pchilik banklar to'lov jadvalini qayta ko'rib chiqishga, muddatni uzaytirishga yoki oylik to'lovni kamaytirishga tayyor. Muzokarani kechiktirish holatni yomonlashtiradi.
Yagona turar joyim musodara qilinishi mumkinmi?
Yagona turar joy huquqiy jihatdan alohida himoyaga ega, lekin ipoteka garovi ostidagi kvartira shartnoma asosida bankka berilgan. Shuning uchun ipoteka shartnomasida bu holat aniq ko'rsatiladi. Biroq sud ijrochisi mebel va kundalik buyumlarni musodara qila olmaydi.
Ipoteka kechikishi boshqa kreditlarga ta'sir qiladimi?
Ha, har qanday kechikish kredit tarixiga yoziladi va boshqa banklar bu ma'lumotni ko'radi. Uzoq muddatli kechikish yangi kredit olishni qiyinlashtiradi yoki foiz stavkasini oshiradi. Salbiy yozuv 5 yilgacha saqlanadi.